Kompas.com - 11/11/2021, 06:50 WIB
Ilustrasi rumah, eksterior rumah. SHUTTERSTOCK/KARAMYSHIlustrasi rumah, eksterior rumah.

KOMPAS.com - "Jiwa" sebuah rumah tidak hanya terletak pada pemiliknya, tapi juga pada pemilihan warna cat dinding yang tepat.

Selain membuat rumah terlihat estetik, warna bisa memengaruhi suasana hati, emosi dan memori sang pemilik rumah, termasuk memengaruhi nilai jual rumah.

"Lapisan cat baru memberikan Return on invesment (ROI) 100 persen dan dapat meningkatkan nilai rumah Anda sebesar lima persen," kata Liz Walton, CEO perusahaan desain interior mewah, Liz Walton Home di Pennsylvania, AS.

Pengaruh warna terhadap harga jual rumah

Meski mengecat rumah membutuhkan waktu dan uang, tetapi hasil yang didapatkan bisa terasa signifikan berdasarkan warna yang dipilih.

Dalam hal ini, pilihan yang tepat adalah warna terang dan netral, karena pilihan warna sangat subjektif.

"Gagasan setiap orang tentang apa yang mereka inginkan dan sukai -dalam warna, suasana hati, dan energi - bisa berbeda," ujar David Bluhm, salah satu pendiri Plunk, sebuah aplikasi yang membantu pemilik rumah meningkatkan ekuitas rumah melalui perbaikan.

"Jadi, semakin banyak pilihan warna yang berani Anda buat, semakin mengundang risiko bahwa Anda hanya akan menarik audiens yang lebih kecil dari pembeli potensial," katanya.

Saat memadukan warna, pemilik rumah harus jeli. Warna yang dipilih untuk bagian luar rumah juga penting dan bisa meningkatkan nilainya.

"Dari perspektif eksterior, warna rumah dapat secara drastis meningkatkan daya tarik lingkungan," kata Eamon Lynch, direktur layanan garansi di Power Home Remodeling.

Lynch menyarankan eksterior rumah diberi warna putih, abu-abu, dan cokelat. Ketiga warna ini disebutnya sebagai warna yang universal dan tidak lekang oleh waktu, gaya, dan tempat.

Ia mengatakan, bila ingin memancarkan aura dari warna rumah, bagian luar bisa dimanfaatkan.

Bagian pintu, kotak bunga, jendela, dan daun jendela, dapat dicat dengan warna yang sama agar rumah tampak menonjol.

Di AS, Lynch menyampaikan, mengecat pintu rumah dengan warna hitam atau abu-abu arang bisa meningkatkan nilai rumah sebesar $6.000 atau setara dengan Rp85,5 juta.

Baca juga: 6 Tips Memilih Warna Cat Tembok untuk Rumah

Warna cat yang bisa memperindah sekaligus meningkatkan nilai jual rumah

Memilih warna cat rumah.inhabitat.com Memilih warna cat rumah.
Dari sekian banyak warna netral, ada empat warna yang disarankan agar rumah tampak minimalis, brsih, luas, dan nilai jualnya meningkat. Berikur daftarnya:

1. Putih

Warna ini cocok digunakan di dapur, ruang keluarga, kamar tidur, kamar mandi, dan eksterior rumah.

Putih bisa membuat rumah menjadi cerah, ruang terlihat dan terasa lebih besar, dan lebih menarik perhatian.

"Benar-benar hanya ada satu warna yang meningkatkan, atau lebih baik dikatakan, tidak menurunkan nilai rumah, dan itu adalah warna putih," ucap Anthony Carrino, seorang VP desain di platform pembangunan rumah online, Welcome Homes.

Ahli desain lainnya, Wendy McCleery yang bekerja sebagai desainer interior senior di Lars Remodeling and Design juga mengatakan hal yang sama.

Bagi McCleery, dapur putih adalah warna yang paling disukai banyak orang selama pengalamannya.

Bila pemilik rumah mengaplikasikan warna putih di rumah, calon pembeli bisa melihat ruang yang lebih luas.

"Mengecat rumah Anda dengan warna putih lembut atau netral akan membuat rumah lebih laku di pasar, membantunya tampak lebih besar dan seperti kanvas yang bersih," kata Walton.

2. Krem

Selain putih, warna krem juga bisa diaplikasikan di rumah. Warna ini cocok untuk dapur, ruang tamu, dan kamar tidur.

Krem sebagai warna yang lebih hangat dari putih, bisa menyegarkan tampilan ruangan.

"Saat kami menilai sebuah properti, kami suka menggunakan warna krem muda di dinding interior," kata Marina Vaamonde, seorag investor real estate komersial dan pendiri PropertyCashin.

Baca juga: Rekomendasi Warna Cat Kamar Agar Tidur Lebih Tenang

3. Biru muda

Tahun 2021, sebuah perusahaan real estate bernama Zillow melakukan survei terhadap warna rumah dan hasilnya biru muda menjadi warna paling populer untuk mengecat kamar mandi.

Zillow menyebut warna biru muda bisa meningkatkan harga rumah sebesar $5.000 atau setara Rp71, 2 juta.

"Kamar mandi tempat di mana pemilik rumah ingin merasa santai. Warna apa pun yang membantu menumbuhkan perasaan itu secara instan memberikan peningkatan nilai," imbuh Lynch.

Sementara itu, McLeery mengatakan biru muda dapat membuat kamar mandi terlihat lebih menarik perhatian, nyaman, dan membuat ruangan terasa lebih luas. Biru muda sebagai warna netral, lebih menarik untuk berbagai gaya dan selera.

"Biru dikatakan sebagai warna yang menyampaikan perasaan damai dan tenang," kata Kate Diaz, salah satu pemilik situs dekorasi rumah dan desain interior, Swanky Den.

4. Greige

Warna ini adalah perpaduan abu-abu dan beige, yang menghasilkan warna netral bernama greige. Warna greige cocok untuk ruang tamu, kamar tidur, dan eksterior rumah.

Warna greige bisa menjadi alternatif bagi pemilik yang ingin mengecat rumah dengan warna krem atau abu-abu.

"Greige bisa menjadi alternatif untuk putih dan abu-abu dan membawa perasaan elegan dan canggih," kata Warner Quiroga, seorang investor real estate dan pemilik Prestige Home Buyers.

Greige tidak sekadar membuat tampilan rumah menjadi hangat, namun juga menaikkan harga rumah.

"Mengecat ulang ruang tamu Anda dengan warna netral seperti abu-abu, krem, atau cokelat muda dapat menambah nilai rumah, dan dapat dimodernisasi dengan aksen putih," kata Bailey Carson yang merupakan pakar perawatan rumah di Angi.

Perpaduan ini menciptakan warna yang hangat dan membuat bagian dalam rumah terasa seperti selimut kasmir.

Baca juga: 4 Warna Cat Netral yang Bisa Dongrak Harga Jual Rumah

Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram "Kompas.com News Update", caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.



Video Pilihan

Rekomendasi untuk anda
26th

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar dan menangkan e-voucher untuk 90 pemenang!

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.
komentar di artikel lainnya
Close Ads X
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.